我购买了一手房,有购房合同,想申请贷款,请问能行吗?

编辑:吴律师 15555555523(123中间8个5) 发布于2023-11-18 19:15
一手房的购买,贷款的流程如下:
1、向银行等金融机构提出贷款申请;
2、提供业务活动和财务状况的证明;
3、经审查通过后,订立书面的贷款合同;
4、获得贷款和及时还款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百六十九条
订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
第六百八十条
禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
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一手房购房贷款的办理流程是,向银行等金融机构提出贷款申请;提供业务活动和财务状况的证明;经审查通过后,订立书面的贷款合同;以及获得贷款和及时还款。
《中华人民共和民法典》第六百六十八条法律依据:《中华人民共和民法典》第六百六十八条
《中华人民共和民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百六十九条
订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
第六百八十条
禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
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如果当事人要申请房屋贷款的,需要向有资质的贷款机构提出贷款申请,并提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。如果贷款机构经审核后,认为当事人符合其贷款申请条件的,会与当事人订立贷款合同,并按照合同中约定的时间向其发放贷款。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实,形成调查评价意见。
第二十三条
贷款人应与借款人签订书面借款合同,需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件,但电子银行渠道办理的贷款除外。
第二十八条
借款合同生效后,贷款人应按合同约定及时发放贷款。
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